北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场宜春市某某商务咨询制造厂二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场宜春市某某商务咨询制造厂

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·独家视频丨解放军演习最新画面来了
• ·探行业破局之策 2024年网易新能量·乳制品行业评选来袭
• ·辽宁一大桥上多车相撞，数人受伤
• ·李云泽：支持在华外资机构更加全面深入参与中国金融市场
• ·不涉及零跑控制权，一汽37亿元正式入股零跑
• ·五粮液打假升级，电商“百亿补贴”成假货温床？
• ·王宝强工作室回应欺诈风波：承诺过的帮助从未食言
• ·李云泽：支持在华外资机构更加全面深入参与中国金融市场
• ·28岁从央视辞职，39岁移居日本，大赞比国内好，如今她过得怎样了
• ·德媒爆料：北溪爆炸案嫌犯长期接受中情局培训
• ·严厉打击，绝不姑息，小红书开展史上最严黑灰产账号治理行动
• ·钟睒睒：我就是一个农民，我对农业是有情怀的
• ·TA：维尔茨就像刚到阿森纳的皮雷，需要的是时间、空间和信任
• ·辽宁一大桥上多车相撞，数人受伤
• ·雷总！不是说亏钱卖车？毛利率都超过特斯拉了
• ·辽宁一大桥上多车相撞，数人受伤