北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场运城市某某化学客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场运城市某某化学客服中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·TA：维尔茨就像刚到阿森纳的皮雷，需要的是时间、空间和信任
• ·何小鹏第三次闯入险滩
• ·吉林松原发生一起持刀伤人案1人死亡，嫌犯被控制
• ·2024年山东高校专项入选45771人，计划927人
• ·将推出飞行汽车？比亚迪辟谣：没有此类计划和安排
• ·乌克兰全境拉响防空警报
• ·大湾区多城二手房迅速回暖，少数业主开始涨价
• ·吉林松原发生一起持刀伤人案1人死亡，嫌犯被控制
• ·军事专家：解放军武器装备对台形成压倒性优势
• ·以军证实一名士兵在约旦河西岸遭袭死亡
• ·今日辟谣（2024年7月2日）
• ·游客走进来 瓷、橙运出去 昌九高铁建设为江西发展注入新动力
• ·说不清楚的将来，怎么会有将来时？
• ·8000余个职位，200家单位等你投递！明天9:30，现场直播！
• ·A股三大股指震荡收跌，两市成交不足6000亿元
• ·搭配3C快充技术 广汽全新AION V有望7月23日上市